À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - T10- 204,51m2 carrez et 260m2 au sol - ENTRE VERN SUR SEICHE ET BOURGBARRÉ- À 10MN DE RENNES -
Située entre Vern-sur-Seiche et Bourgbarré, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Rennes, dans un environnement proche de toutes les commodités.
Construite en 2022, cette maison allie modernité, confort et élégance. Elle est implantée sur un terrain de 1050 m², avec un jardin de 800 m².
La maison de 260 m² au sol (204,51 m² Carrez), se compose de 10 pièces, dont 5 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'îlot central apporte convivialité et praticité au quotidien. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, la terrasse et la piscine.
La suite parentale se situe également au rez-de-chaussée. Elle comprend une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau privée.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La maison offre aussi un espace bureau, une buanderie de plus de 12 m² avec de nombreux rangements.
Les prestations sont de très belle qualité : domotique intégrée, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison( pompe à chaleur), matériaux choisis avec soin.
En annexe, un grand garage double de 36 m² avec grenier, un garage à moto, un local piscine.
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Référence :1622CL
** €609 990 honoraires inclus | €585 000 hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
- Maison moderne aux lignes
élégantes et volumes maîtrisés
- Domotique intégrée et équipements techniques de haute qualité
- Chauffage par pompe à chaleur + chauffage au sol intégral
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée avec ilot central
- 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et grand dressing
- Double séjour lumineux avec coin salon, salle à manger et accès direct au jardin
- Espace bureau discret idéal pour le télétravail
- 4 grandes chambres à l'étage + salle d'eau supplémentaire
- Buanderie de 12 m², garage double de 36 m² avec grenier, garage à moto, local piscine
- Jardin clos et arboré de 800 m² avec piscine et terrasse exposée