VENDU PAR LE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON SUR SOUS-SOL DE PLUS DE 100 M² HABITABLE - 4 CH - GRAND TERRAIN - MONTAUBAN DE BRETAGNE
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Idéalement située, à proximité de tous commerces et de la gare, venez découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel.
Composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé SUD-OUEST de 35 m², de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, un garage complet avec une cave à vin, une buanderie et une autre pièce.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² avec une partie constructible.
Informations complémentaires : toutes les huisseries changées en 2016 sont en PVC double vitrage, chauffage électrique.
CLASSE ÉNERGIE : D.
Valeur consommation énergie primaire : 245 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 106 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : B (8 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison vendue à MONTAUBAN DE BRETAGNE.
Référence : 142.
** €230 560 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
