Description

Réf : 168
SOUS COMPROMIS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 120 M2 HABITABLE - 3 CH - GRAND TERRAIN - POTENTIEL À EXPLOITER - BAIS

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Superbe maison de 160 m², dont 120 m² habitable actuellement, sur un vaste terrain de 1 800 m² !

Cette propriété spacieuse offre un agencement idéal et de nombreuses possibilités.
Avec 3 chambres déjà aménagées et 2 chambres supplémentaires prêtes à être terminées, cette maison convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile.
La cuisine récemment rénovée est un véritable point fort de cette maison.
L'entrée de cette demeure est tout simplement magnifique, avec une belle hauteur sous plafond. Des menuiseries neuves viennent d'être posés ce qui apportent une touche d'élégance et de luminosité à l'espace.
En complément, un spacieux garage offre un espace pratique pour garer vos véhicules ou pour le stockage supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin.

Enfin, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort toute l'année.

N'hésitez pas à nous contacter afin de venir découvrir (sûrement) votre future maison !

CLASSE ÉNERGIE : C.
Valeur consommation énergie primaire : 164 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 89 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : A (5 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023.

Référence : 168.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Bais, 160 M2 , Bais

Vendu
5 pièce(s) 120 Réf :  168
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante