A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON/LONGÈRE - 160M² HAB POSSIBILITÉ 260M2 - TERRAIN 4500 M2 - CORPS-NUDS
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Vous recherchez une résidence à la fois pleine de charme et résolument contemporaine ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère située à la sortie du bourg de Corps-Nuds offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne à l'authenticité de l'architecture traditionnelle. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant un accès pratique à pied à toutes les commodités.
Avec ses 160m² habitables, cette longère accorde un espace de vie plus que confortable.
Au rez-de-chaussée, plongez dans cette pièce à vivre agréable, chaleureuse et cosy ; l'envie de vous asseoir prêt du poêle se fera ressentir dès l'entrée. Si vous n'êtes pas assez réchauffés, dirigez-vous dans l'immense cuisine indépendante entièrement équipée avec son îlot central et sa cheminée d'époque.
Profitez du confort tout en préservant l'environnement grâce au chauffage au sol géothermique, assurant une chaleur douce et constante dans toute la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, le cellier aménageable avec la possibilité d'installer une salle d'eau, des W.C et une mezzanine, optimisant l'espace, vous offre la possibilité de gagner jusqu'à 60m² supplémentaires, idéal pour créer un espace de vie complémentaire ou un atelier selon vos besoins.
À l'étage, un mezzanine mène aux deux chambres accueillantes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante pour un confort et une intimité absolus. Mais ce n'est pas fini ! Une pièce dressing avec un espace buanderie, une salle d'eau et une autre salle de bains complètent l'agencement familiale et pratique que propose cette maison.
Enfin, le grenier de 80m² au sol présente un potentiel d'aménagement considérable pour répondre à vos projets futurs, faisant de cette longère un investissement sur l'avenir.
RARE SUR LE MARCHE, À NE PAS MANQUER !!!
CLASSE ÉNERGIE : C.
Valeur consommation énergie primaire : 122 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 67 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : A (3 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2023.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à CORPS-NUDS.
Référence : 539.
