Description

Réf : 1204PL
À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ- CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - LONGÈRE RENOVÉE - CENTRE BOURG

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A proximité immédiate de toutes les commodités, venez visiter cette jolie longère entièrement rénovée mêlant le charme de l'ancien et la modernité.

D'une surface d'environ 96m² au sol, cette maison familiale vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie, WC avec lave-mains.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'une parcelle de près de 380m² sans vis à vis et entièrement clôturée pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'un garage.

Les + :
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Charme de l'ancien
- Entièrement rénovée
- Vie de plain pied
-Garage
-Terrain 380m² clôturé et sans vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À visiter rapidement !

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Référence : 1204PL
** €256 760 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1810€. Pour la date de référence 01/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Longère rénovée Guichen 4 pièce(s) Centre bourg , Guichen

Vendu
4 pièce(s) 92 Réf :  1204PL
Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
LECHABLE Patricia
LECHABLE Patricia,
Agent commercial
N° RSAC : 883 680 340
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
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