Description

Réf : 568JP
À VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - MAISON 5 CH - 196 M2 - GARAGE & CARPORT - CHANTEPIE

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Venez découvrir cette charmante maison de près de 200 M² située en campagne de Chantepie, aux portes de Rennes.
Nichée dans un écrin de verdure vous profiterez d'un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pieds pour rejoindre Rennes ou bien en voiture en moins de 5 minutes.

Sur un terrain de 5000 m², composé de beaux arbres, de fleurs et de massifs vous serez séduits par son environnement tout en étant à deux pas de la ville.

La visite commence par une belle entrée séparée qui permet l'accès à une très belle pièce de vie lumineuse, exposée PLEIN SUD d'environ 65 M² avec une jolie vue sur la nature grâce aux ouvertures.
Continuons ensuite sur l'espace nuit qui se compose d'un WC séparé, d'une spacieuse salle d'eau et de deux grandes chambres.
À l'étage, le dégagement dessert une belle mezzanine, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres.

En complément, vous profiterez d'un grand garage de près de 30 M², d'un carport, d'un cellier attenant à la pièce de vie, d'une cave et d'un grand grenier aménageable.

Chauffage par aérothermie et cheminée avec insert.

N'ATTENDEZ PLUS ! Si vous recherchez une grande maison familiale, un grand terrain, au calme, sans vis à vis et.. aux portes de Rennes, alors vous êtes au bon endroit !

Référence : 568JP.
** €619 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison , Chantepie

Vendu
8 pièce(s) 197 Réf :  568JP
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
PRATO Julien
PRATO Julien,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante