Description

Réf : 1259AM
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 3 CH - 121 M2 - GARAGE ATTENANT & GRENIER AMÉNAGEABLE - EXPOSITION OUEST - LA HALLERAIS VERN-SUR-SEICHE

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Venez découvrir cette maison familiale HORS-LOTISSEMENT et NON-MITOYENNE d'environ 121 m² habitables, construite en 2012, située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !
Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc...), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie de près de 50 m², avec cuisine aménagée et ouverte, et donnant sur la terrasse et jardin exposés OUEST, idéal pour les beaux jours. En complément, une très grande arrière-cuisine/buanderie donnant accès au garage attenant. Également sur ce niveau, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une spacieuse mezzanine, idéale pour du télétravail ou salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains avec WC et un grand grenier aménageable de près de 25 m² au sol (environ 15 m² habitables) ... RÉEL POTENTIEL DE CETTE MAISON.

Côté extérieur, le terrain d'environ 448 m² est entièrement clos.

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Référence : 1259AM.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 3 CH, 121 m2, garage & grenier aménageable , Vern sur seiche

Vendu
5 pièce(s) 121 Réf :  1259AM
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
11 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
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ACCUEIL Agence,
Assistant commercial, Assistant, Responsable administratif

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Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 11 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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