Description

Réf : 1282JP
SOUS COMPROMIS CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

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Venez découvrir cette charmante maison familiale aux volumes généreux, située en plein centre de Corps-Nuds, à proximité des commerces, transports en commun, des chemins de promenade et de la gare TER.

Vous profiterez d'une très belle pièce de vie de plus de 80 m² orientée SUD et OUEST, disposant d'une belle hauteur grâce à son plafond cathédrale, et agrémentée d'un poêle de masse et d'un plancher chauffant.
La visite se poursuit ensuite par une véranda permettant une vue dégagée sur la nature à 90°.
Egalement au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle chambre d'environ 17 m², une salle de bains (avec douche et baignoire) un WC séparé et un bureau.
L'étage, lui, se compose d'une grande mezzanine (pouvant redevenir une chambre), d'un grenier, d'une salle d'eau et de deux chambres aux beaux volumes.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un très beau terrain arboré et paysagé de plus de 1000 m², au calme, sans vis à vis et à distance des voisins.

En complément, un grand sous-sol complet de près de 100 m² avec porte sectionnelle motorisée, un carport et une cave.

LES + DE LA MAISON :
- Grands volumes avec un très beau potentiel
- Performance énergétique (grâce à l'ossature bois, isolation laine de roche, pompe à chaleur, poêle de masse, matériaux de qualité).
- Grand terrain en plein centre de Corps-Nuds
- Belles surfaces annexes

N'ATTENDEZ PLUS ! RARE A LA VENTE !

Référence : 1282JP

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 182,65 m², terrain 1019 m² , Corps nuds

Vendu
7 pièce(s) 183 Réf :  1282JP
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
11 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
PRATO Julien
PRATO Julien,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 11 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante