Description

Réf : 1292CM
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

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Venez découvrir cette jolie maison de plain pied située dans une impasse au coeur d'un quartier calme de Nouvoitou, à seulement quelques minutes à pieds des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) !

Dans cette charmante maison vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte ultra lumineuse grâce à son exposition SUD et sa lumière traversante.
Sa cuisine équipée et aménagée donne sur le séjour, ainsi que sur la terrasse par une porte fenêtre.

Une extension a été réalisée en 2020, et vous y trouverez une superbe suite parentale équipée d'une chambre donnant côté jardin, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

De l'autre côté de la maison, vous découvrirez 3 belles chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un grand meuble double vasque.

Les beaux jours arrivent, et les espaces extérieurs de la maison n'attendent que vous ! Découvrez plusieurs espaces aménagés par un paysagiste. Une grande terrasse avec deux univers : Un côté salon détente, et un côté table à manger avec de quoi installer son BBQ pour des repas conviviaux au calme, sans aucun vis à vis.
Les enfants pourront également profiter de la pelouse pour jouer et prendre l'air en toute sécurité.

Un grand garage vous permettra de garer votre voiture et de faire du stockage.
Les bonus :
- Un grenier aménageable de la même surface que le garage !
- Un abri de jardin sur dalle béton, idéal pour les bricoleurs.

N'ATTENDEZ PLUS POUR PLANIFIER UNE VISITE !

Référence : 1292CM

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Plain Pied Nouvoitou 6 pièce(s) 107 m2 - Jardin - Garage , Nouvoitou

Vendu
  6 pièce(s)   107 Réf :  1292CM
Cabinet BARTH Immobilier - Vern-sur-Seiche
11 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

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Carte T : CPI35022023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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