Description

Réf : 1548FD
À VENDRE -NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON 5 PIECES + JARDIN -NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE-

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À moins de 10 min à pied des commerces et transports de la dynamique commune Rennes métropole de Noyal-Châtillon-Sur-Seiche, Venez découvrir cette maison d'architecte de 2018.

Cette fonctionnelle et surprenante maison, alliant design contemporain, durabilité et performances énergétiques, se compose au RDC :

* D'une entrée avec coin buanderie, d'un lumineux salon/séjour/cuisine de plus de 40 m2 et d'un WC.

* De vastes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse de plus de 30 m2 parfaitement exposée SUD, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

* À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale d'environ 14 m2 avec dressing et salle d'eau attenante, 2 chambres de plus de 11 m2, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

* Coté extérieur, vous apprécierez la quiétude de votre jardin clos, sans vis à vis et à l'exposition SUD vous garantissant de belles journées d'été!

Pour parfaitement clôturer cette jolie découverte, vous pourrez stationner à l'abri jusqu'à 3 véhicules et profiterez pour vos invités, d'un parking à proximité immédiate de votre futur chez vous.

Informations complémentaires :
* Espace de stockage clos attenant à la maison.
*Maison connectée, équipée de domotique et de système d'alarme avec caméra.
*Optimisation maximale des espaces grâce à plusieurs aménagements/rangements sur mesure.
*Aucun travaux à prévoir ,maison peu énergivore ( CLASSE C)

Vous l'aurez compris , ne tardez pas , ALLONS VISITER ensemble cette maison dont les nombreux atouts sauront vous séduire !

Référence :1548FD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 5 Pièces 101 m2 -Noyal Châtillon sur Seiche , Noyal chatillon sur seiche

Vendu
5 pièce(s) 101 Réf :  1548FD
Cabinet BARTH Immobilier - Chartres
43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne
Votre Conseiller :
DAHYOT Franck
DAHYOT Franck,
Agent commercial
N° RSAC : 978041069
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Chartres | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue de la Poterie - 35131 Chartres-de-Bretagne | Siret : 91845361400060 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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