Description

Réf : 1624AM
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON A RÉNOVER - 4 CH - 90 M2 - SOUS-SOL COMPLET - GRAND TERRAIN - TRESBOEUF

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Venez découvrir cette maison familiale à rénover de 1978, d'environ 90 m² habitables, sur une jolie parcelle arborée et close de plus de 1 700 m², idéalement située en sortie de bourg de TRESBOEUF.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un salon-séjour avec accès sur le jardin exposé OUEST, une cuisine aménagée, une chambre et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet, idéal pour bricoler, stationner et stocker.

Côté extérieur, l'environnement boisé et calme vous séduira, joli potentiel pour cette grande parcelle de plus de 1 700 m².

À savoir :
- Budget travaux à considérer pour ce bien.
- Règlementation sur la vente HLM :
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, LRAR ou remise en main propre contre récépissé. Date limite du dépôt des offres : 12/09/2025.

Référence : 1624AM.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542€ et 2086€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à rénover, 4 CH, 86.77 m2, grand sous-sol & grand terrain , Tresboeuf

Vendu
5 pièce(s) 90 Réf :  1624AM
Cabinet BARTH Immobilier - Janzé
26 rue Aristide Briand
35150 Janzé
Votre Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur

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