Description

Réf : 1632TM
VENDU EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER !

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Maison de charme rénovée avec goût, idéalement située en impasse, dans un quartier exclusif, verdoyant, calme et sans vis-à-vis, dans la charmante commune de Pacé.
D'une superficie d'environ 112 m² habitables et 128m2 au sol ( + sous sol complet d'environ 78m2, soit 206m2 au total), elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 454 m² idéalement exposée.

Le rez-de-chaussée vous invite avec une entrée cathédrale spacieuse, un magnifique salon-séjour qui donne directement accès à deux terrasses et au jardin. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre sur jonc de mer, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol possédant un garage avec porte motorisée, une cave et un atelier.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains, un bureau/dressing et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter cette offre.

Référence : 1632TM

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale - 6 pièces - 4 chambres - 128m2 - Garage+Sous-sol complet , Pace

Vendu
6 pièce(s) 128 Réf :  1632TM
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
MEREL Tom
MEREL Tom,
Agent commercial
N° RSAC : 938 954 237
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante