Description

Réf : 954BR
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER BRÉAL SOUS MONTFORT- MAISON CONTEMPORAINE DE 2017 - 132 M2 HAB - 4 CHB- DÉPENDANCE- BAULON

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Dans un environnement à la campagne recherché, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette belle maison familiale construite en 2017 offrant des prestations modernes et des volumes généreux.
Implantée sur une parcelle paysagée et entièrement close de près de 1000m², sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue calme, confort et fonctionnalité.

Un intérieur pensé pour le bien-être :

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing , WC, buanderie, garage avec de nombreuses possibilités de rangement.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bains confortable, WC indépendant.

Des prestations qui font la différence :

-Dépendance idéale pour exercer une activité indépendante, accueillir un camping car ou autre.
-Store-banne de qualité parfait pour profiter pleinement des extérieurs exposés sud
-Cadre paisible, sans isolement, non loin des commodités

Cette maison séduira les amateurs de biens contemporains recherchant un art de vivre tourné vers l'espace, la luminosité et la sérénité tout en bénéficiant d'un potentiel d'usage familial ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 954BR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388€ et 524€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale contemporaine en campagne avec dépendance Baulon 6 pièce(s) 132 m2 , Baulon

Vendu
  6 pièce(s)   132 Réf :  954BR
Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN
20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen
Votre Conseiller :
LECHABLE Patricia
LECHABLE Patricia,
Agent commercial
N° RSAC : 883 680 340
Ville RSAC : RENNES

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