Description

Réf : 977DV
EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRÉAL-SOUS-MONTFORT

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Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles (maternelles, primaires et collège), sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT.

Cette maison comprends un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour exposé plein SUD, une spacieuse cuisine dinatoire, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison bénéficie également d'un garage et d'une terrasse au SUD avec store banne électrique.

ARDOISES NATURELLES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, TOUT A L'EGOUT,...

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRÉAL-SOUS-MONTFORT.

Référence : 977DV.
** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Surface de référence
    103

EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BRÉAL-SOUS-MONTFORT , Breal sous montfort

€249 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  977DV
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
VILBOUX Dorian
VILBOUX Dorian,
Conseiller en Immobilier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Calvaire - 35310 Bréal-sous-Montfort | Siret : 91845361400037 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante