Description

Réf : 1903LM
A VENDRE -CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON CONTEMPORAINE

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Venez découvrir cette maison contemporaine, avec son terrain très arboré et végétalisé, en supplément de balcons et d'une terrasse de 68m² exposée Sud Ouest sans aucun vis à vis.

En rez-de-chaussée:
* un double garage carrelé avec évier de 4Om² avec sa porte de garage motorisée et sectionnelle.
* un cellier attenant de 9m²
* une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53m², et un foyer fermé
* une suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau
* une cuisine d'été avec barbecue

Au premier étage:
* un espace de distribution
* une salle de bains avec baignoire balnéo
* deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau

Possibilité de créer plus d'espaces selon vos envies !

Accès voie rapide à proximité axe Rennes/Nantes
Transport en commun dont réseau STAR à 100m
Commerces à proximité dont boulangerie à 100m
Commune disposant de nombreux services, commerces, équipements sportifs et scolaires.

A venir découvrir.

Référence : 1903LM
** €414 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 971€ et 1313€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    PONT PEAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    453 m2
  • Surface terrasse
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/05/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    971 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1313 EUR

Maison contemporaine Pont- Péan / Rennes Métropole , Pont pean

€414 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 138 Réf :  1903LM
Cabinet BARTH Immobilier - Chartres
43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne
Votre Conseiller :
MONNIER Ludovic
MONNIER Ludovic,
Agent commercial
N° RSAC : 932 868 144
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
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