Description

Réf : 1072LB
VENDU - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER À GÉVEZÉ - MAISON DE 2014 - 3 CHAMBRES - JARDIN SUD - GARAGE

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Située dans un quartier calme et recherché de Gévezé, cette jolie maison de 2014, idéale pour une jeune famille ou un premier achat, séduit par sa luminosité, son excellent état et son exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une terrasse de 25 m² et un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés et un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec parquet récent ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Le tout est implanté sur une parcelle de 187 m², parfaitement orientée et très bien entretenue.

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel au gaz
- Huisseries PVC double vitrage et volets roulants
- Fibre installée
- Excellente isolation
- Proximité écoles, commerces et transports
- Commune dynamique appartenant à Rennes Métropole

Coup de coeur assuré !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie serein et convivial, à quelques minutes du centre de Gévezé.

Référence : 1072LB

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 5 pièces- 80 m2- Garage- Jardin , Geveze

Vendu
5 pièce(s) 80 Réf :  1072LB
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
BOUVIER Léo
BOUVIER Léo,
Agent commercial
N° RSAC : 942995937
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
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Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante