A VENDRE -NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON + TERRAIN- CESSON CENTRE- QUARTIER LA HUBLAIS- BEAUSOLEIL-

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Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cesson-Sévigné, au coeur du secteur Hublet-Beausoleil , cette maison offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.

Édifiée sur une parcelle de 444 m², cette maison d'environ 90 m² habitables se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Elle dispose également d'un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Les combles aménageables (plancher béton) constituent un véritable atout et permettent d'envisager une extension de la surface habitable, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale).

Une rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour façonner et personnaliser votre futur bien dans un environnement calme, résidentiel et très recherché, à proximité des commodités, écoles et transports.

Venez vite découvrir cette belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur rare sur le marché actuel.

Référence : 2062FD

** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur