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Description

Réf : 2110SB
À VENDRE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON + TERRAIN HORS LOTISSEMENT ORGÈRES / RENNES METROPOLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Découvrez cette maison neuve contemporaine de 2025, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal, à 600m des commerces et services.

Elle offre un spacieux garage avec cellier isolé, une entrée indépendante avec WC et accès à l'étage, ainsi qu'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale complète idéalement le rez-de-chaussée, ce dernier équipé d'un chauffage au sol.

À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, des WC indépendants, et une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le terrain arboré, clos, agréable et fonctionnel, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison non énergivore, moderne, lumineuse et prête à vous accueillir!

Référence : 2110SB.
** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    41.6 m2
  • Surface terrain
    377 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    16 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Surface de référence
    114.9

Maison Neuve Orgères 6 pièce(s) 115 m2 RE2020 HORS LOTISSEMENT , Orgeres

€364 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 115 m² Réf :  2110SB
Cabinet BARTH Immobilier - Chartres
43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne
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MONNIER Ludovic
MONNIER Ludovic,
Agent commercial
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Ville RSAC : Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Chartres | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue de la Poterie - 35131 Chartres-de-Bretagne | Siret : 91845361400060 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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