Maison Neuve Bourgbarré 6 pièce(s) 117 m2 RE2020 , Bourgbarre

€335 500 ** dont 4.19% TTC d'honoraires

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 2111SB

A vendre

Maison Neuve Bourgbarré 6 pièce(s) 117 m2 RE2020 1/8

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Maison Neuve Bourgbarré 6 pièce(s) 117 m2 RE2020 7/8

Maison Neuve Bourgbarré 6 pièce(s) 117 m2 RE2020 8/8

Description

Réf : 2111SB

À VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON RE2020 BOURGBARRÉ / RENNES METROPOLE

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Découvrez cette maison NEUVE contemporaine de 2025, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal, à 350m du groupe scolaire.

Elle offre un spacieux garage avec cellier isolé, une entrée avec placard d'accueil, WC et accès à l'étage.
Une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée: lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, plaque.
Une suite parentale complète idéalement le rez-de-chaussée, ce dernier équipé d'un chauffage au sol.

À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, des WC indépendants, et une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche possible.

Le terrain arboré, clos, agréable et fonctionnel, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison neuve non énergivore, moderne, lumineuse et prête à vous accueillir !

Référence : 2111SB.

** €335 500 honoraires inclus | €322 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
335500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
326 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
18 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Surface de référence
116.7

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Cabinet BARTH Immobilier - Chartres

43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne

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Agent commercial

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