Description

Réf : 2130AM
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - MAISON 3 CH - 77 M2 - GARAGE - LAMBALLE

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Venez découvrir cette maison de 2007, d'environ 77 m2 habitables, sur une parcelle de 235 m2 et idéalement située à proximité d'un supermarché, de la gare et de l'école primaire publique Beaulieu.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec rangement, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un WC séparé et un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, l'environnement y est très calme. Vous profiterez aux beaux jours du jardin donnant sur une coulée verte.

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À savoir :
- Règlementation sur la vente HLM :
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, LRAR ou remise en main propre contre récépissé. Date limite du dépôt des offres : 06/02/2026.

Référence : 2130AM.
** €188 640 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 3 CH, 77 m2, garage , Lamballe armor

Vendu
4 pièce(s) 77 Réf :  2130AM
Cabinet BARTH Immobilier - Janzé
26 rue Aristide Briand
35150 Janzé
Votre Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Janzé | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 26 rue Aristide Briand - 35150 Janzé | Siret : 95226857100025 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante