À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ARCHITECTE - TYPE 8 - 240 m2 - 1000m2 DE PARCELLE - LE RHEU - 10MN DES PORTES DE RENNES -

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du centre ville, venez cette maison d'architecte de près de 240 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 1 000 m². La commune du Rheu, dynamique et parfaitement autonome, bénéficie d'un accès rapide à Rennes .

Conçue avec des matériaux nobles ( tels que le granit, le travertin , le bois massif), la maison offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées présentes dans la plupart des pièces sur une triple exposition!

La configuration actuelle propose une maison comprenant, une entrée avec rangements, une grande cuisine et arrière cuisine, 6 chambres (les espaces extérieurs sont directement accessibles depuis de nombreuses chambres (terrasses ou balcons), et la majorité d'entre elles disposent également d'un accès à un point d'eau privatif), deux belles salles d'eau indépendantes.
Les volumes de vie et de nuit se complètent par de nombreuses annexes fonctionnelles : caves, buanderie, rangements, atelier, cave à vin et triple garage.

La distribution permet aussi bien un usage familial confortable qu'un projet d'investissement (coliving, coworking , activité mixte...).


L'extérieur bénéficie d'une triple exposition et d'un jardin entièrement arboré, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le tout à distance piétonne des commerces, écoles, boulangerie et transports, permettant de rejoindre Rennes rapidement.

Un bien rare par son architecture, son potentiel et la qualité de son environnement.

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Référence : 2156CL

** €409 990 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur