Description

Réf : 2229EB
NOUVEAUTÉ EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILER - 4 CHAMBRES - JARDIN -GARAGE - MORDELLES

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Et dans notre agence située à BREAl -SOUS-MONTFORT - 5 rue du Calvaire.

Le Cabinet Barth immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et voie rapide sur la commune de MORDELLES.

Cette maison comprend au RDC une entrée, un belle pièce de vie, une cuisine attenante ( possibilité ouverture sur le séjour ), deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, cette maison dispose de deux chambres et de deux greniers pouvant devenir des chambres, un WC.

Un sous sol avec garage complète cette maison.

Prévoir travaux isolation, fenêtres....

Contactez votre agence Cabinet BARTH immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Mordelles.

Référence : 2229EB
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5020 EUR
  • Surface de référence
    103.02

Maison Mordelles 5 pièce(s) 103 m Terrain 516 m2 , Mordelles

€262 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  2229EB
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
BOULER Emmanuelle
BOULER Emmanuelle,
Agent commercial
N° RSAC : 790282974
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
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