A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - , Janze

157 900 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 2316LN

A vendre

Exclusif

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 1/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 2/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 3/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 4/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 5/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 6/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 7/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 8/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 9/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 10/11

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - 11/11

Description

Réf : 2316LN

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL -

Venez découvrir cette jolie bâtisse du début du 19ème siècle, située en plein coeur de la commune de JANZÉ ! A proximité immédiate des commerces et de la gare, vous profiterez d'un emplacement idéal.
Ce bien présentant un fort potentiel et beaucoup de cachet vous laissera la possibilité d'une rénovation à votre goût, en respectant les normes des Bâtiments de France.
Vous profiterez d'un potentiel habitable de plus de 250 m² sur 2 niveaux, suivant votre projet (actuellement environ 190 m² "habitables").

Côté extérieur, une cour extérieure de 16 m² complètera ce bien.

FORT POTENTIEL - RARE A LA VENTE, à vos projets !

Référence : 2316LN

** €157 900 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35150
Ville
JANZE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
157900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190.4 m2
Surface aménageable
472 m2 environ
Surface terrain
271 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre places parking
1
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
342.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6910 EUR

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - BÂTISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZÉ - FORT POTENTIEL - , Janze

157 900 € product.price.fees_charges.teaser

8 pièce(s) 190 m² Réf : 2316LN

CABINET BARTH IMMOBILIER - Janzé

26 rue Aristide Briand
35150 Janzé

Votre Conseiller :

NAIRV Lucas,

Agent commercial

N° RSAC : 980317275

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

CABINET BARTH IMMOBILIER - Janzé

26 rue Aristide Briand
35150 Janzé

Votre Conseiller :

NAIRV Lucas,

Agent commercial

N° RSAC : 980317275

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

CABINET BARTH IMMOBILIER - Janzé

26 rue Aristide Briand
35150 Janzé

Votre Conseiller :

NAIRV Lucas,

Agent commercial

N° RSAC : 980317275

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET BARTH IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant CABINET BARTH IMMOBILIER à l'adresse steven.barbier@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.