NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.

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Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison des années 1986 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin ainsi que sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une suite parentale avec accès à la terrasse, d'un débarras ainsi que d'un garage avec porte motorisée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce isolée d'environ 16m2 offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre..).

Implantée sur un terrain clos de 320 m², la maison dispose également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un cellier extérieur.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial et dynamique, avec :
- Commerces de proximité accessibles rapidement (supermarchés, boulangeries, services du quotidien)
- Établissements scolaires et équipements sportifs à proximité
- Transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville de Rennes
- Accès rapide aux axes routiers et à la rocade.

Réf : 2416CLA

** €468 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur