Description

Réf : 2470EM
NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 7 PIÈCES - JARDIN - SAINT GREGOIRE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette maison d'architecte des années 2000 située dans un quartier résidentiel, à proximité du collège, lycée et infrastructures sportives.

L'entrée avec placards vous amène sur une pièce de vie ULTRA lumineuse grâce à sa triple exposition, dans le prolongement se trouve une spacieuse cuisine aménagée et équipée , puis une chambre avec grand placard et salle d'eau, wc séparés.

La visite se poursuit à l'étage, ou on découvre une mezzanine baignée de lumière (très agréable pour un coin lecture, jeux, bureau), une chambre avec placard, une chambre avec dressing, puis deux autres chambres, enfin une salle de bains familiale, wc séparés.

En complément, vous disposerez d'une grande buanderie et d'un double garage puis de deux places de stationnement devant celui-ci.

Profitez également d'un jardin entièrement clos idéalement exposé.

N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.

DPE C GES C

Référence : 2470EM
** €619 990 honoraires inclus | €595 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    619990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

MAISON 7 PIÈCES - JARDIN - SAINT GREGOIRE , Saint gregoire

€619 990 ** dont 4.20% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 135 Réf :  2470EM
Cabinet BARTH Immobilier - MONTGERMONT
24 Place Jane Beusnel
35760 Montgermont
Votre Conseiller :
MESNAGE Estelle
MESNAGE Estelle,
Agent commercial
N° RSAC : 844 039 669
Ville RSAC : RENNES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Saint Erblon 7 pièce(s) 160 m2 Maison Saint Erblon 7 pièce(s) 160 m2 2
Ludovic MONNIER
Maison Saint Erblon 7 pièce(s) 160 m2 , Saint erblon
621 000 € **
7 pièce(s) 160 Réf :  992LM
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE 177 m² - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON FILANT - BRUZ CENTRE À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE 177 m² - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON FILANT - BRUZ CENTRE 2
Célie LESNARD
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE... , Bruz
395 200 € **
7 pièce(s) 177 Réf :  1325CL
  • Exclusif
MAISON 3 CHAMBRES - 123 M2 - GRAND TERRAIN  - GARAGE - LA HALLERAIS - VERN-SUR-SEICHE MAISON 3 CHAMBRES - 123 M2 - GRAND TERRAIN  - GARAGE - LA HALLERAIS - VERN-SUR-SEICHE 2
Joséphine AMICE
Maison contemporaine Pont- Péan / Rennes Métropole Maison contemporaine Pont- Péan / Rennes Métropole 2
Ludovic MONNIER
Maison contemporaine Pont- Péan / Rennes Métropole , Pont pean
414 000 € **
5 pièce(s) 138 Réf :  1903LM
Maison contemporaine et familiale de 136 m2 Maison contemporaine et familiale de 136 m2 2
Cassandre MAHÉ
Maison contemporaine et familiale de 136 m2 , Noyal chatillon sur seiche
389 500 € **
6 pièce(s) 136 Réf :  2264CM
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - MONTGERMONT | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place Jane Beusnel - 35760 Montgermont | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante