MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE , Saint jouan de l isle

€292 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

pièce(s) •

124

m² •

Réf : 1307WE

A vendre

MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE 1/9

MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE 2/9

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MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE 9/9

Description

Réf : 1307WE

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette charmante longère en pierre et terre, située dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie exposée plein Sud de 41 m² avec salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² , offrant un cadre de vie agréable et convivial.

À l'étage se trouvent 3 belles chambres avec parquet en chêne, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un garage avec porte motorisée, une grange attenante et aménageable d'environ 42 m² avec grenier, ainsi qu'un bâtiment annexe construit en pierres de 64 m².

PUITS, ARDOISES NATURELLES, TOUT A L'EGOUT,...

FAITES VITE !

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Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette longère à SAINT-JOUAN-DE-L'ISLE.

Référence : 1307WE

** €292 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
292000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
722 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124.06 m2
Surface terrain
3500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1821
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Conduit existant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
152.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Surface de référence
124.1

MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE , Saint jouan de l isle

€292 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 124 m² Réf : 1307WE

Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

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Vendu

271 m² Réf : 1001DV

Mentions légales

MAISON 125 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAINT JOUAN DE L'ISLE , Saint jouan de l isle