A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - TRIPLE LONGERE EN PIERRE - DIVISION POSSIBLE - 300 M2 AMENAGEABLES - JARDIN - AMANLIS

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Et dans notre agence située à JANZÉ - 26 Rue Aristide Briand.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette longère en pierre pleine de charme et de potentiel, située en campagne sur la commune d'Amanlis, à mi-chemin entre Janzé et Châteaugiron.

D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison à rénover offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, un salon/séjour d'environ 30 m², une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'arrière de la maison. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie d'une exposition plein SUD avec un agréable terrain arboré de 2 235 m² sur l'arrière, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une grange d'environ 52 m² au sol, parfaite pour un garage, du stockage ou à transformer également en partie habitable.

En complément, une seconde longère indépendante d'environ 150 m² est à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités de projets : création d'une maison d'habitation supplémentaire, gîte, location saisonnière ou encore projet familial intergénérationnel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux projets !

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à AMANLIS.

Référence : 2507LN.

** €241 040 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur