À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 517 M² - LE THEIL-DE-BRETAGNE

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Venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 161 m² habitables, construite en 2016, située sur la commune du Theil-de-Bretagne, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 5 minutes de Janzé et 25 minutes de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

Vous trouverez également un atelier avec bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en grande en suite parentale. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Depuis la pièce de vie, accédez directement à deux agréables terrasses et à un jardin. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que des moments de détente privilégiés.

Viennent compléter ce bien : un grand garage avec borne de recharge électrique.

Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Les + :
- Performance énergétique classée A
- Située en impasse, dans le bourg
- Maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Couverture en ardoise naturelle
- Borne de recharge pour voiture électrique dans le garage
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur

FAITES VITE, VENEZ VISITER !

Référence : 2712MF

** €345 050 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur