À VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6 - JARDIN - PONT-PÉAN

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Située à seulement 1 km du centre, des transports et des écoles, cette maison construite en 2008, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

D'une superficie habitable de 145 m², cette maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur.

Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre avec placard et salle d'eau privative, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec placard et une bénéficiant d'un accès à une terrasse, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 407 m², cette maison profite d'une belle exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un garage complète parfaitement l'ensemble.

Une maison parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et au sein d'une commune Rennes métropole !

N'hésitez pas à me contacter pour aller visiter ensemble votre futur chez vous !

Référence : 2806SB.

** €439 500 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur