EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHÂTEAUGIRON - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 125 M²

Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Châteaugiron, à proximité des commodités, cette maison familiale d'environ 123 m² habitables (plus de 145 m² au sol) saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, où le bois présent apporte une atmosphère chaleureuse et une touche authentique, créant une ambiance à la fois cosy et conviviale. Cet espace d'environ 45 m², composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Ces espaces pourront être modernisés selon les goûts des futurs acquéreurs.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer un espace bureau pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 125 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Ce terrain présente également un potentiel intéressant avec une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Les atouts :
- Environnement calme
- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Grand terrain de 1 125 m² (possibilité de division parcellaire)

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Référence : 2840DJ

** €398 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur