À VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT SENOUX - 5 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE -TERRASSE -
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A seulement 3 km de la gare de GUICHEN/BOURG DES COMPTES, découvrez cette charmante maison familiale des années 1984, d'une surface habitable de 108m² soit soit environ 130m² au sol entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée de 1 507 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant permettant ainsi une vie de plain pied.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Les prestations se poursuivent avec un garage accolé équipé d'une fosse à vidange et d'une porte motorisée, un espace buanderie avec point d'eau ainsi qu'une cave enterrée. À l'extérieur, une dépendance d'environ 60 m² composée d'une partie ouverte et d'une partie fermée, avec mezzanine de stockage, bénéficie de l'électricité et d'une arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles devant la maison. Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un grand poulailler avec espace abrité fermé. Enfin, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest équipée d'un store banne motorisé ainsi que d'un espace extérieur dédié aux enfants, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Les + :
- Maison entièrement rénovée
-Vie de plain pied
-Grand terrain sans vis à vis arboré avec des arbres fruitiers
-Dépendance de 60m² en plus du garage
-Bon DPE
-3 km de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette belle propriété en vente à SAINT SENOUX
Référence : 1500PL
** €309 160 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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