NOUVEAUTÉ À VENDRE - LONGÈRE EN PIERRE - CESSON BOURG

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Idéalement située en plein coeur du bourg de Cesson à Saint-Brieuc, cette maison familiale de 88 m² bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage du Valais et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son exposition sud-ouest.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée.
La cuisine aménagée, séparée par des portes vitrées, peut s'ouvrir sur l'espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit comprend une spacieuse chambre principale, et de deux plus petites ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose de huisseries PVC double vitrage récentes, d'un ballon d'eau chaude récent et d'un chauffage électrique.
La toiture en ardoises naturelles est en très bon état.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente avec sa terrasse et sa petite dépendance.
Un vaste garage permet de stationner aisément deux véhicules tout en offrant un bel espace de stockage.

En complément de la propriété, un terrain constructible indépendant de 230 m², situé juste à côté de la maison, peut également être proposé à la vente. Entièrement clos et bénéficiant de son propre portail d'accès, il constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction

Une adresse recherchée, un jardin agréable, un fort potentiel d'évolution : un bien rare sur le secteur de Cesson.

DPE : D
Référence : 2904LP

** €209 600 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur