NOUVEAUTÉ À VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRES AVEC DEPENDANCE ET FORT POTENTIEL

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À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Goven, venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme, situé au coeur d'un écrin de verdure à proximité immédiate d'une forêt de 200 ha comprenant quatre étangs, avec une vue dégagée sur la campagne rennaise.

La partie habitable, d'environ 120 m², offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec un projet de réhabilitation complet de la longère, vous pourrez atteindre plus de 400 m² habitables, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Les pièces actuelles, à repenser, permettent une personnalisation totale, pour associer l'authenticité des murs en pierres au confort moderne.

En complément, une dépendance en pierres de 80 m² s'ajoute à la propriété, idéale pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou une extension. Le tout repose sur un terrain d'environ 3 460 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Les passionnés de nature seront séduits par les extérieurs et les possibilités infinies du bien.

Un coup de coeur assuré pour les amateurs de rénovation, de pierres anciennes et de projets ambitieux, aux portes de Rennes. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À visiter rapidement !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette belle propriété en vente à GOVEN

Référence : 1543FDU

** €260 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur