A VENDRE - MAISON 167 m2 - 5 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - JARDIN - BRETEIL , Breteil

348 984 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

167

m² •

Réf : 3055EB

A vendre

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Description

Réf : 3055EB

NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER -MAISON - 167 M2 - 5 CHAMBRES -SOUS SOL - GARAGE -BRETEIL.

Le Cabinet Barth immobilier vous propose à la vente cette maison des années 1970 entièrement rénové de 167 m2 avec un terrain de 2638 m2 construite sur un sous sol dans un environnement calme en campagne sur la commune de Breteil.

Le premier niveau dessert une grande entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur grande terrasse exposée ouest, trois chambres, wc.

L'étage dispose d'une grande mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire et dressing,, salle d'eau, wc.

Cette maison vous séduira par son beau un terrain de 2638 m2,, ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses nombreux rangements crées sur mesure.

Référence : 3055EB

** €348 984 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35160
Ville
BRETEIL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
348984 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
770 EUR

Surfaces

Surface
167 m2
Surface loi Carrez
139 m2
Surface au sol
167 m2
Surface terrain
2638 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

A VENDRE - MAISON 167 m2 - 5 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - JARDIN - BRETEIL , Breteil

348 984 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 167 m² Réf : 3055EB

CABINET BARTH IMMOBILIER - Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

Votre Conseiller :

BOULER Emmanuelle,

Agent commercial

N° RSAC : 790282974

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