EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - BOURGBARRÉ - MAISON FAMILIALE - 196 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE SPACIEUX - TERRAIN DE 1 000 M² - JARDIN

Située dans un emplacement idéal et intimiste de Bourgbarré, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, cette magnifique maison familiale d'environ 196 m² offre de beaux volumes, de très belles prestations et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour exposé sud et nord, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.

À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine de plus de 27 m² desservant quatre chambres, dont une belle chambre parentale comprenant espace dressing et bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

La maison est en très bon état, et bénéficie d'encore plus de confort notamment grâce à sa pompe à chaleur et son ballon changés en 2023, de son chauffage au sol au rez-de-chaussée, de son poêle à bois et de ses volets roulants électriques et stores bannes domotisés. Sa toiture elle, est faite d'ardoises naturelles.

Un garage spacieux ainsi qu'un grenier aménageable complètent le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis.

Une très belle maison familiale aux nombreux atouts, idéalement située et à découvrir sans tarder !

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Référence : 3168JA

** €509 850 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur