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  • A vendre

Description

Réf : 1985EC
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GARE - STUDIO - NON LOUABLE EN CLASSIQUE OU AIRBNB.

Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Ce bien dispose d'une pièce exposé sud et d'une salle d'eau avec WC privative et attenante sur le même palier.
Ce bien ne peut pas être loué, idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied à terre fonctionnel à proximité de la gare.

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Référence : 1985EC
** €37 900 honoraires inclus | €30 000 hors honoraires | Honoraires : 26.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    GARE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    37900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    81.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    10.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1953
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Les Plus
    - Gare à 2 minutes à pied
    - Ecoles, commerces, transports à proximité
    - Exposition sud
    - Idéal pour un étudiant ou pied à terre

Appartement Rennes - GARE - Studio - 10.70 m2 , Rennes

€37 900 ** dont 26.33% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 11 m² Réf :  1985EC
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
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Votre Conseiller :
CHARBONNEL Elodie
CHARBONNEL Elodie,
Agent commercial
N° RSAC : 810 556 209
Ville RSAC : RENNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 81.84€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante