T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol , Rennes

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 2167CL

Vendu

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 1/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 2/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 3/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 4/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 5/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 6/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 7/8

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol 8/8

Description

Réf : 2167CL

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - GRAND T1 bis de standing - Secteur Mail François-Mitterrand / Bourg-l'Évêque - Aux portes de l'hyper-centre

Situé dans une petite rue calme, à deux pas de la Place de Bretagne, des quais du Mail François Mitterrand et des bords de Vilaine, ce T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement vivant et agréable : commerces de proximité, transports et vie de quartier.

Implanté au sein d'une résidence récente de 2021, de standing et parfaitement entretenue, l'appartement offre une belle pièce de vie avec coin cuisine. La hauteur sous plafond constitue l'un de ses atouts majeurs : elle permet l'aménagement d'une vraie mezzanine confortable formant un véritable espace nuit, pouvant accueillir un lit deux places.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, soigné et entretenu.

Un bien rare sur le secteur, vendu loué et meublé, idéal pour un investissement patrimonial dans une localisation stratégique aux portes de l'hyper-centre rennais.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 2167CL

** €163 900 honoraires inclus | €156 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T1 bis - BOURG LEVEQUES /LE MAIL - 25,33 m2 carrez et 31,98 m2 au sol , Rennes

Vendu

1 pièce(s) 32 m² Réf : 2167CL

Cabinet BARTH Immobilier - Rennes

2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes

Votre Conseiller :

LOYER Camille,

Agent commercial

N° RSAC : 903392421

Ville RSAC : Rennes

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