Appartement Rennes T1bis - Moulin du Comte - 20.55 m2 , Rennes

€117 900 ** dont 7.18% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2338RA

A vendre

Appartement Rennes T1bis - Moulin du Comte - 20.55 m2 1/5

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Appartement Rennes T1bis - Moulin du Comte - 20.55 m2 3/5

Appartement Rennes T1bis - Moulin du Comte - 20.55 m2 4/5

Appartement Rennes T1bis - Moulin du Comte - 20.55 m2 5/5

Description

Réf : 2338RA

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T1 BIS DE 20.55 M2 - QUARTIER MOULIN DU COMTE - PARKING

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Votre agence Barth Immobilier vous présente, idéalement situé dans une jolie copropriété bien entretenue à quelques pas du Mail François Mitterrand, ce beau studio entièrement rénové. (peut être vendu meublé)

Composé d'un espace nuit avec rangements, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un placard et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, à visiter au plus vite !

Référence : 2338RA.

** €117 900 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Moulin du Comte
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
117900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.55 m2
Surface loi Carrez
20.55 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Surface de référence
20.6

Appartement Rennes T1bis - Moulin du Comte - 20.55 m2 , Rennes

€117 900 ** dont 7.18% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 21 m² Réf : 2338RA

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