APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES , Rennes

104 900 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 2598AG

A vendre

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES 1/6

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES 2/6

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES 3/6

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES 4/6

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES 5/6

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES 6/6

Description

Réf : 2598AG

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T1 - BALCON - QUARTIER PATTON

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Découvrez ce charmant T1 de 17,50 m², niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Rennes.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro (ligne b) et à proximité immédiate des commerces.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !

Référence : 2598AG

** €104 900 honoraires inclus | €98 000 hors honoraires | Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
104900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Charges générales + eau froide : 70€/ mois
Taxe Foncière
540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.5 m2
Surface loi Carrez
17.5 m2

Extérieur

Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
17.1

APPARTEMENT - T1 - 17.5M2 - BALCON - QUARTIER PATTON - RENNES , Rennes

104 900 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 18 m² Réf : 2598AG

Cabinet BARTH Immobilier - Rennes

2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes

Votre Conseiller :

GUILLOU Amandine,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Cabinet BARTH Immobilier - Rennes

2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes

Votre Conseiller :

GUILLOU Amandine,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Cabinet BARTH Immobilier - Rennes

2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes

Votre Conseiller :

GUILLOU Amandine,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »