Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 , Rennes

€99 000 ** dont 7.03% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1414PL

A vendre

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 1/6

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 2/6

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 3/6

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 4/6

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 5/6

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 6/6

Description

Réf : 1414PL

NOUVEAUTÉ À VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - CENTRE VILLE - Boulevard de la Tour d'Auvergne
Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - VENDU LIBRE !

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio de près de 16m² m² au sol vous offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon, une kitchenette aménagée, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien :
- Agencement optimisé
- Appartement intégralement rénové
- Emplacement
- Double vitrage PVC
- Eau froide incluse dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À visiter rapidement !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur ce bien.

Référence : 1414PL

** €99 000 honoraires inclus | €92 500 hors honoraires | Honoraires : 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
VENDU LIBRE
Ancien loyer : 600€ + 30€ de charges
Taxe Foncière
383 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
15.95 m2
Surface loi Carrez
12.8 m2
Surface au sol
15.95 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR

Appartement Rennes CENTRE VILLE 1 pièce(s) 15.95 m2 , Rennes

€99 000 ** dont 7.03% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 16 m² Réf : 1414PL

Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN

20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen

Votre Conseiller :

LECHABLE Patricia,

Agent commercial

N° RSAC : 883 680 340

Ville RSAC : RENNES

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