Description

Réf : 1331AG
À VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 66 M2 - QUARTIER BEAUREGARD

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Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier de Beauregard à Rennes. Ce logement spacieux et baigné de lumière saura vous séduire grâce à son cadre de vie exceptionnel.

À proximité immédiate du parc de Quincé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la station Villejean (ligne A du métro) à quelques minutes à pied. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme rennais tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Situé dans une copropriété récente, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 27 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Enfin, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant un atout pratique et sécurisant.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !

Référence : 1331AG

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT T3 - 66 M2 - QUARTIER BEAUREGARD , Rennes

Vendu
  3 pièce(s)   66 Réf :  1331AG
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
GUILLOU Amandine
GUILLOU Amandine,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1878.84€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante