• A vendre

Description

Réf : 1652JH
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - NEUF - ASCENSEUR - PARKING - BALCON.

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, cet appartement lumineux, en coeur d'ilot végétalisé, offre une très belle surface et des prestations de qualité, au calme absolu.

L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un balcon de près de 10m2, parfait pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un WC séparé et de placards intégrés.

À cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux à deux pas du centre-ville.

La résidence, dont la livraison est immédiate, a été pensée pour le confort de ses habitants, avec des espaces partagés conviviaux et un local à vélos à disposition. Ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie idéal, avec tous les avantages d'un appartement neuf idéalement situé.

Réf : 1652JH

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Moulin du Comte
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    270600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 2 pièces 44 m2 - MOULIN DU COMTE , Rennes

€270 600
2 pièce(s) 44 Réf :  1652JH
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
HOLLERICH Julie
HOLLERICH Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 951635895
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante