Appartement T2 avec vue sur les prairies Saint-Martin - RENNES, QUARTIER LA MOTTE BRÛLON , Rennes

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 1701ED

Vendu

Exclusif

Appartement T2 avec vue sur les prairies Saint-Martin - RENNES, QUARTIER LA MOTTE BRÛLON 1/10

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Appartement T2 avec vue sur les prairies Saint-Martin - RENNES, QUARTIER LA MOTTE BRÛLON 10/10

Description

Réf : 1701ED

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER
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Découvrez ce beau T2 de 51,44?m², niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur du quartier résidentiel de La Motte Brûlon à Rennes.

Luminosité et confort au rendez-vous grâce à une exposition ouest et une vue dégagée exceptionnelle sur les prairies Saint-Martin, un cadre rare en ville.

En excellent état, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un placard à l'entrée.

Vous profitez aussi d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. La résidence propose un parc arboré pour les moments de détente.

Les travaux de façade sont votés et déjà payés, gage de tranquillité et de valorisation.

Quartier recherché, à 5?min à pied du métro Gros-Chêne, proche des commerces, écoles et transports. Les prairies Saint-Martin, à deux pas, offrent un cadre idéal pour vos balades.

Un bien complet, lumineux et sans travaux, parfait pour habiter ou investir.

Référence : 1701ED

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T2 avec vue sur les prairies Saint-Martin - RENNES, QUARTIER LA MOTTE BRÛLON , Rennes

Vendu

2 pièce(s) 51 m² Réf : 1701ED

CABINET BARTH IMMOBILIER - Vern-sur-Seiche

11 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

DAY Etienne,

Agent commercial

N° RSAC : 945 055 358

Ville RSAC : RENNES

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