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  • A vendre

Description

Réf : 1753ME
NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2- 43 m2 - SAINT HÉLIER.

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Bel appartement récent, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des activités culturelles, cet appartement récent offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre également dotée d'un placard, d'une salle d'eau, WC, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.

Un box fermé vient compléter ce bien.

N'ATTENDEZ PLUS !

Référence : 1753ME
** €240 600 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/07/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES

Aspects financiers

  • Prix
    240600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1090 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.13 m2
  • Surface loi Carrez
    43.13 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Surface de référence
    43

APPRTEMENT DE TYPE 2- RÉCENT -CENTRE-VILLE , Rennes

€240 600 ** dont 4.61% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 m² Réf :  1753ME
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
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Votre Conseiller :
ESCOBAR Marena
ESCOBAR Marena,
Agent commercial
N° RSAC : 913 443 230
Ville RSAC : Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1090€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante