Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 , Rennes

77 900 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

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Réf : 2087AR

A vendre

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 1/7

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 2/7

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 3/7

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 4/7

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 5/7

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 6/7

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 7/7

Description

Réf : 2087AR

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T1 BIS - 35.26M² - BALCON - FRANCISCO FERRER

Situé au calme à proximité d'un parc, venez découvrir cet appartement anciennement utilisé en tant qu'accueil d'un cabinet médical. Il peut à la fois servir d'habitation ou bien de local pour les professions libérales.

Vous y découvrirez un séjour ou un espace d'attente, une pièce d'accueil ou pouvant servir de futur espace cuisine avec un coin d'eau permettant d'y installer une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un placard de rangement, de WC séparés et enfin d'un balcon exposé Sud.

La double exposition traversante offre une belle luminosité et donne, au niveau de la partie Nord, sur de la végétation.

Il s'agit là d'un beau projet à aménager en fonction de vos goûts et de vos envies.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 2087AR

** €77 900 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 11.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35200
Ville
RENNES
Secteur
Francisco Ferrer
Vue
Dégagée
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
77900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
75 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
359
Dont lots d'habitation
144
Charges annuelles (ALUR)
885 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.26 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2026
Surface de référence
35.3

Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 , Rennes

77 900 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 35 m² Réf : 2087AR

CABINET BARTH IMMOBILIER - Saint-Jacques

104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Votre Conseiller :

REY Anthony,

Agent commercial

N° RSAC : 983169905

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

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