Description

Réf : 2188CL
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GRAND T2 - 50.87 m2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE OUEST - RENNES PLAINE DE BAUD -

Dans un quartier rennais récent et verdoyant en bord de Vilaine, au sein d'une résidence de haut standing livrée en 2025, découvrez ce grand T2 de 50,87 m², situé au dernier étage et entièrement repensé par un architecte d'intérieur (cuisine sur mesure, rangements intégrés, aménagements décoratifs).

Il vous offre, une entrée avec penderie, une belle pièce de vie de 26.42 m2 composée d'un salon/séjour à double exposition, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée , donnant accès à une terrasse Ouest avec une vue dégagée. Une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

En plus : Une place de stationnement privative couverte.

ATOUT MAJEUR : Résidence haut de gamme avec salle commune (possibilité de la réserver pour un usage privatif) , grand jardin partagé avec potagers et 3 terrasses collectives accessibles librement exclusivement par les résidants.

Quartier dynamique, transports, gare et commerces à pied.

Vendu libre de toute occupation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

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Référence : 2188CL

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GRAND T2 - 50.87 m2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE OUEST - PARKING , Rennes

Vendu
2 pièce(s) 51 Réf :  2188CL
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
LOYER Camille
LOYER Camille,
Agent commercial
N° RSAC : 903392421
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 2184€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante