Appartement centre-ville Rennes 52 m2 , Rennes

€225 320 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2423ME

A vendre

Appartement centre-ville Rennes 52 m2 1/5

Appartement centre-ville Rennes 52 m2 2/5

Appartement centre-ville Rennes 52 m2 3/5

Appartement centre-ville Rennes 52 m2 4/5

Appartement centre-ville Rennes 52 m2 5/5

Description

Réf : 2423ME

NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - SECTEUR SAINT-HÉLIER- TNB- GARE

Retrouvez-nous sur Instagram: @barth_immobilier

Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare, du TNB et des commerces, cet appartement allie confort et praticité.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée rend la vie quotidienne agréable et fonctionnelle.

Vous bénéficierez d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.

Pour votre confort, le bien inclut un grenier et une cave.

Reference: 2423ME

** €225 320 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Saint Hélier
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
225320 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
616 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Année construction
1957
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
51.3

Appartement centre-ville Rennes 52 m2 , Rennes

€225 320 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 52 m² Réf : 2423ME

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111 Rue de Paris
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