Appartement Melesse 2 pièce(s) 50.39 m2 , Melesse

€183 400 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2430EM

A vendre

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Appartement Melesse 2 pièce(s) 50.39 m2 6/7

Appartement Melesse 2 pièce(s) 50.39 m2 7/7

Description

Réf : 2430EM

NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE -ASCENSEUR - MELESSE

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Venez visiter ce grand type 2 situé dans une résidence très récente à proximité immédiate du centre ville et des commerces de Melesse.

L'entrée avec placard vous emmène vers une pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle.

Vous trouverez ensuite l'espace nuit qui comprend une grande chambre avec dressing et une salle d'eau.

En complément, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol.

Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 25m² exposée SUD.

N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.

DPE B
GES A

Référence : 2430EM

** €183 400 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 298€ et 403€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
183400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
114
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
430 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.39 m2
Surface terrain
28.22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Panneaux solaires

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
298 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
403 EUR

Appartement Melesse 2 pièce(s) 50.39 m2 , Melesse

€183 400 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 50 m² Réf : 2430EM

Cabinet BARTH Immobilier - MONTGERMONT

24 Place Jane Beusnel
35760 Montgermont

Votre Conseiller :

MESNAGE Estelle,

Agent commercial

N° RSAC : 844 039 669

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Appartement Melesse 2 pièce(s) 50.39 m2 , Melesse