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  • A vendre

Description

Réf : 2693OC
À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - GRAND T1 BIS AVEC VERRIÈRE- BALCON et PARKING - 29 M2 - PROCHE CENTRE-VILLE DE RENNES - JOLIOT CURIE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez visiter ce grand T1 Bis qui vous séduira par son espace de vie lumineux, situé dans un quartier calme et convivial. Vous profiterez également d'un coin nuit séparé par une verrière.
Une grande salle de bains avec W.C.

L'appartement est complété par un grand balcon et une place de parking privative.

Vous serez à proximité à pied de la station de métro Joliot Curie ligne B, à deux pas des écoles et commerces.

Idéal pour un premier achat où un investissement locatif.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 2693OC
** €142 900 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    JOLIOT CURIE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    142900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, assurance syndic, entretien communs, entretien espaces verts
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.99 m2
  • Surface loi Carrez
    28.99 m2
  • Surface séjour
    18.29 m2
  • Surface terrasse
    2.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Grand T1bis Rennes Joliot Curie - 29m2 - Balcon et parking , Rennes

€142 900 ** dont 5.85% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 29 m² Réf :  2693OC
Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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CHATEL Océane
CHATEL Océane,
Agent commercial
N° RSAC : 898474440
Ville RSAC : Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400029 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante