Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing , Rennes

208 400 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 3151AM

A vendre

Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing 1/9

Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing 2/9

Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing 3/9

Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing 4/9

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Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing 8/9

Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing 9/9

Description

Réf : 3151AM

A VENDRE SEULEMENT DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - 45 M2 - GRANDE TERRASSE - RENNES RUE DE FOUGERES-BOULEVARD VOLNEY

Venez découvrir ce bel appartement neuf de type 2, d'environ 45 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, livrée fin 2023.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), une chambre avec placard et salle d'eau attenante, et un WC séparé.
Une grande terrasse d'environ 12 m2, à l'esprit cocooning et accessible depuis le salon, vient parfaire cet agréable espace de vie.

INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIÈRE ACQUISITION, contactez-nous !

Référence : 3151AM.

** €208 400 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
208400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1118 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
438.14 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.1 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Nombre de terrasses
1
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR

Appartement de type 2, 45.10 m2, grande terrasse, immeuble de standing , Rennes

208 400 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 45 m² Réf : 3151AM

CABINET BARTH IMMOBILIER - Vern-sur-Seiche

11 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

MORICE Alexis,

Responsable d'agence, Directeur

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